Abuse of Circumstances as a Ground for Contract Cancellation

A Juridical Review of Lease Agreement Case No. 171/Pdt.G/2022/PN.Plk

Abstrak

Penelitian ini menganalisis bagaimana penyalahgunaan keadaan (misbruik van omstandigheden) diterapkan dalam hukum perjanjian sewa menyewa di Indonesia, khususnya melalui bahasan Putusan No. 171/Pdt. G/2022/PN.Plk. Meskipun KUHPerdata belum secara tegas menguraikan penyalahgunaan keadaan, penelitian ini bahwaajaran tersebut telah sampai dalam praktik hukum sebagai dasar batalnya perjanjian, praktik di pengadilan telah menerima bahwa perjanjian bisa dibatalkan apabila terbukti salah satu pihak memanfaatkan kondisi mendesak, ketergantungan, atau kelemahan pihak lain dalam perjanjian tersebut. Dalam Putusan No. 171/Pdt. G/2022/Pn. Plk, majelis hakim menemukan adanya ketidakseimbangan dalam isi perjanjian sewa-menyewa yang menyebabkan pihak penyewa merasa dirugikan dan mengalami ketidakadilan. Oleh sebab itu, penyalahgunaan keadaan dapat berfungsi sebagai alasan untuk membatalkan perjanjian serta memberikan perlindungan hukum kepada pihak yang mengalami kerugian. Penelitian ini menegaskan pentingnya peran hakim dalam menegakkan keadilan dan melindungi posisi  pihak yang rentan dalam perjanjia sewa menyewa. Dengan ini pentingnya memperketat peraturan penyalahgunaan keadaan dalam hukum perjanjian di Indonesia untuk memastikan hukum ditegakkan secara pasti dan keadilan dirasakan oleh setiap individu.