A Theoretical Analysis of Legal Protection for Heirs of Land Rights
DOI:
https://doi.org/10.24252/al-risalah.vi.68737Keywords:
Perlindungan Hukum; Ahli Waris; TanahAbstract
Inheritance law is an important part of family law that governs the transfer of assets from the decedent to the heirs. This study aims to analyze the forms of legal protection afforded to heirs regarding their civil rights, particularly those related to land ownership, and to examine the legal remedies available in the event that these rights are violated. This study employs a normative legal method with a legislative and conceptual approach, utilizing secondary data in the form of primary legal materials, particularly the Civil Code, as well as other relevant legal sources. The findings indicate that legal protection for heirs is realized through the concept of the “legitime portie” in civil law, which guarantees a specific, inalienable share for certain heirs that cannot be set aside by a will. Furthermore, within the context of Islamic law, such protection is regulated through the faraid system, which establishes a proportional and equitable distribution of the estate. The novelty of this study lies in the integration of analysis between the concepts of the “legitime portie” and “faraid” within the context of protecting land rights as an object of inheritance. This study asserts that in the event of a violation of an heir’s rights, the heir is entitled to file an inheritance dispute lawsuit in court to obtain legal certainty and the restoration of rights to the inherited property. Thus, legal certainty and protection for heirs are not merely normative in nature, but can also be enforced through judicial mechanisms.
References
Bronto Susanto. “Kepastian Hukum Sertipikat Hak Atas Tanah Berdasarkan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997.” Jurnal Ilmu Hukum, Vol. 10, No. 20, 2014.
Ferdiansyah, M. (2025). Perlindungan Hukum Bagi Pembeli Tanah yang Beriktikad Baik terhadap Gugatan Pembatalan Jual Beli Tanah oleh Para Ahli Waris (Disertasi Doktor, Universitas Hasanuddin).
Harsono, Boedi. (2008). Hukum Agraria Indonesia: Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya. Jakarta: Djambatan.
Lubis, R. A. (2025). Perlindungan Hukum terhadap Hak Ahli Waris atas Tanah Sengketa (Studi Putusan Pengadilan Negeri Mandailing Natal Nomor 3/Pdt.G/2022/PN.Mdl) (Skripsi, Universitas Malikussaleh).
Manalu, N. (2025). Perlindungan Hukum terhadap Ahli Waris Tanah yang Mengajukan Hak Milik atas Tanah Berdasarkan Surat Izin Membuka Tanah (Studi Kasus Putusan Nomor 258/Pdt.G/2022/PN Pbr) (Skripsi, Universitas Islam Sultan Agung Semarang).
Mertokusumo, Sudikno. (2019). Mengenal Hukum: Suatu Pengantar. Yogyakarta: Maha Karya Pustaka.
Parlindungan, A. P. (2009). Pendaftaran Tanah di Indonesia. Bandung: Mandar Maju.
Pemerintah Republik Indonesia. (1960). Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok-Pokok Agraria. Jakarta: Sekretariat Negara Republik Indonesia.
Pemerintah Republik Indonesia. (1997). Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah. Jakarta: Sekretariat Negara Republik Indonesia.
Prabowo, S., Sudirman, M., & Tondy, C. J. (2023). “Perlindungan Hukum Bagi Ahli Waris terhadap Harta Warisan yang Beralih Tanpa Persetujuan Ahli Waris.” Jaksa: Jurnal Kajian Ilmu Hukum dan Politik, 1(3), 63–70.
Pratama, M. R. E. (2022). Efektivitas Perlindungan Hukum terhadap Ahli Waris dalam Sengketa Jual Beli Tanah Waris Secara Melawan Hukum (Tesis Magister, Universitas Islam Sultan Agung).
Rahardjo, Satjipto. (2014). Ilmu Hukum. Bandung: Citra Aditya Bakti.
Rahman, R. A., & Winanti, A. (2025). “Perlindungan Hukum Bagi Pembeli Hak Atas Tanah dalam Sengketa Warisan Siraso-Raso Sumatera Utara.” Jurnal USM Law Review, 8(1), 47–64.
Sangsun, Florianus S. P. (2008). Tata Cara Mengurus Sertipikat Tanah. Jakarta: Visimedia.
Senoaji, A., Marniati, F. S., & Widyanti, A. N. (2025). “Perlindungan Hukum Bagi Ahli Waris sebagai Penjual dalam Jual Beli Hak atas Tanah Terkait Tanah Warisan yang Salah Satu Ahli Waris Dihilangkan Haknya.” J-CEKI: Jurnal Cendekia Ilmiah, 4(6), 1939–1963.
Soekanto, Soerjono. (2015). Pengantar Penelitian Hukum. Jakarta: UI Press.
Soraya, M., & SH, M. K. (2023). “Perlindungan Hukum Bagi Pembeli terhadap Gugatan Pembatalan Jual Beli Tanah oleh Para Ahli Waris Penjual.” Lex Patrimonium, 2(2), 8–17.
Syafrilla, A. A. R. (2025). Perlindungan Hukum Bagi Ahli Waris dalam Proses Pendaftaran Tanah Berdasarkan Akta Jual Beli Lama yang Dibuat Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) (Disertasi Doktor, Universitas Islam Negeri Maulana Malik Ibrahim).
Tradita, H. R., Fuad, A., & Anggreni, D. (2026). “Analisis Hukum Pembagian Harta Waris Berupa Tanah Belum Bersertifikat yang Dibeli oleh Ahli Waris.” QOSIM: Jurnal Pendidikan Sosial dan Humaniora, 4(1), 113–122.
Wulandari, M. (2025). Perlindungan Hukum terhadap Ahli Waris atas Tanah yang Disengketakan (Studi Kasus Putusan Mahkamah Agung Nomor 870 PK/Pdt/2019) (Skripsi, Universitas Narotama).
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Lamsiur Kinanti Boru Sitorus Pane, Gunawan Djajaputra
This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.
